Предимства
Красива гледка към Витоша и градината на комплекса
Функционално разпределение и просторни помещения
Затворен комплекс с професионален домоуправител
Апартаменти с източно, западно и южно изложение
Паркова част и места за отдих
Спокойна среда и нискоетажни комплекси в съседство
Избор между паркоместа и гаражи
Гъвкава схема на плащане
Детайли
ЕТАЖИ
4
ПЛОЩ
6371 кв.м.
ЗЕЛЕНИ ПЛОЩИ
4301 кв.м.
АПАРТАМЕНТИ
80
ПАРКОМЕСТА
116
Домът на вашите мечти
„Градина“ е бутиков жилищен комплекс от затворен тип, който разполага с четири сгради с отделен вход - „Габър”, „Върба”, „Бук” и „Акация”. Сградите са четири етажни и разполагат с малко на брой апартаменти на етаж. Споделените части са сведени до минимум за сметка на просторните жилища, които се предлагат с източно, западно и южно изложение. Разположението на апартаментите гарантира красива гледка към Витоша и към градината на комплекса. Модерният дизайн на сградите е вдъхновен от световната тенденция за по-изчистени и елегантни фасади и динамика на геометричните фигури. Усещането за семеен уют е важна част от същността на „Градина”, а чувството на спокойствие и хармония е постигнато не само чрез жизнените цветове на екстериора, но и чрез комбинацията от отлична ослънченост на всички жилища и красиви френски прозорци.
Връзка с природата
Ние от Happy Homes вярваме, че красотата и зареждащата сила на природата са от огромно значение за пълноценния живот на всеки човек. Това разбиране е вплетено в концепцията на комплекс „Градина“. Жилищните части са хармонично разположени сред красива и детайлно проектирана градина, която отговаря на най-модерните похвати в сферата на ландшафтната архитектура. Растителните видове са подбрани по начин, който осигурява целогодишна зеленина и свежест. Тя ще променя своето излъчване и красота през всеки сезон. Градината в се простира на площ от 4 301 кв.м. и е мислено разделена на няколко зони за разходка, беседки за отдих и детска площадка за най-малките. Липсата на търговски площи и свободен достъп на външни посетители гарантира една комфортна, сигурна и здравословна среда на живот.
Сграда:
вид на строителството - монолитно, конструкция стоманобетон, стени– Тухли Винербергер Поротерм 25 NF Light Плюс - керамични блокове с по-ниско обемно тегло и специфична решетка, която запазва всички основни предимства и подобрява техническите характеристики и повишава топлоизолационните и шумоизолационните качества
Окачена вентилируема фасада Funder Мax или Фиброцимент Cembrit или подобна в същия ценови клас, без видими крепежи. Възможна комбинация с дишаща мазилка. - зползването на фиброцимент при вентилируемите фасади съчетават в себе си както съвременна визия, така и висока степен на изолация, позволяваща намаляване на разходите за енергията. Както знаем, използването на вентилируеми фасади създават условия за естествена вентилация, като също така намаляват драстично влагата по стените и елиминират проблема с конденза, позволявайки на сградата да “диша”. издържат години, десетилетия, изложени на суровата слънчева светлина, големи температурни колебания и безмилостни климатични условия. Мразоустойчивост; Устойчивост на издраскване;Дълговечност на фасадната облицовка;Абсолютна водоустойчивост на фасадното покритие;
Топлоизолационна система Weber или baumit – pro; - Баумит Про (Baumit Pro) предлага доказано качество, фасадна защита и приятен вътрешен климат.
Топлоизолация на фасада: 10 см. вата - Топлоизолацията е важна, защото предпазва от изстиване на сградата през студените месеци на годината и затоплянето ѝ през летните. Изборът на добра топлоизолация спестява значителни разходи за отопление и охлаждане.
при плоски покриви над отопяеми помещения на тераси- PVC мембрана и минимум 10 см XPS – Водонепропускливост, Отлична устойчивост на въздействията на околанат среда (УВ лъчи, агресивни течности), Устойчивост на въздействието на микроорганизми, Висока паропропускливост, Висока устойчивост на механични въздействия (раздиране, пробиване и градушка)
при еркери и/или проходи, над които има отопляеми помещения – дебелина 10 см.
Хидроизолация – система PVC мембрана- Водонепропускливост, Отлична устойчивост на въздействията на УВ лъчи, агресивни течности, Устойчивост на въздействието на микроорганизми, Висока паропропускливост, Висока устойчивост на раздиране, пробиване и градушка.
Покрив на сградата минимум 20 см. XPS и хидроизолационна PVC мембрана – за по-исока устойчивост на механични въздействия раздиране, пробиване и градушка
Алуминиева дограма с прекъснат термомост- Reynaers или Shuco седемкамерна, високо-изолирана прозоречна система, която отговаря на най-високите изисквания за термална изолация, стабилност и сигурност. Общата изолационна стойност (Uf) на варианта HI+ намалява коефициента на топлопреминаване под 1.7W/m2K за стандартен отваряем прозорец. Уникалната концепция на системата я прави перфектна и изключително подходяща за тройно остъкляване. По отношение на стандартните приоритети като: звукоизолация, водо и въздухо-непроницаемост, както и на специфични приложения като пожароустойчивост Reynaers отговаря на най-строгите Европейски стандарти.
Естествен камък за общи части – гранит полиран или друг подобен
Испански асансьори ORONA
ORONA е най-големият производител на асансьори в Испания и един от седемте най-големи в света: най-модерните световни технологии, изключително престижни асансьори!
Гаражни врати Hörmann
Стъклени парапети – тераси или метални поцинковани и прахово боядисани
Видеодомофонна система Vizit
